Dimanche 23 août 2026 · Rennes · sur sélection

Une journée.À Rennes.Votre prochaine opération.

Name: Journée marchand de biens — Rennes
Start: 2026-08-23T08:00:00+02:00
End: 2026-08-23T17:30:00+02:00
Location: Mama Shelter

Un rendez-vous d'exception pour maîtriser l'activité de marchand de biens — de la recherche du bien à la revente. Une journée complète au Mama Shelter, un cadre à la hauteur, et des réponses concrètes à vos projets.

Mama Shelter 8h → 17h30 30 places 29 € tout compris

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1Seule date
en Bretagne

30Places
au Mama Shelter

8hDe contenu
et d'échanges

29 €Tout compris
déjeuner inclus

Le rendez-vous

Dimanche 23 août,
au Mama Shelter de Rennes

Une salle privatisée place de la Trinité, à taille humaine. Les places sont volontairement limitées — 30 participants — et attribuées sur candidature. C'est la seule date en Bretagne cette année.

Dimanche 23 août 2026

Rennes

Mama Shelter · 3 place de la Trinité, 35000 Rennes
Salle privatisée. Le détail de l'accès et du stationnement vous est envoyé avec votre billet.

Prochaine date30 places29 € tout comprisDéjeuner inclus8h00 → 17h30

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Une place, une personne

Chaque place est nominative. Avec 30 sièges seulement, nous tenons à ce que chacun profite à quelqu'un qui viendra réellement — et à laisser leur chance à celles et ceux qui attendent. Si votre associé ou votre conjoint souhaite participer, il dépose sa propre candidature : nous traitons les demandes liées ensemble, dans la mesure des places disponibles.

Le programme

Le contenu réel
de la journée

Ni théorie, ni discours commercial : le programme exact déroulé à Toulouse, animé par Joseph Anastasio et l'équipe Arthaud. Deux sessions de fond, des opérations réelles, des chiffres vérifiables.

8h00 · Accueil & café 9h00 → 12h30 · Session 1 12h30 · Déjeuner inclus 14h00 → 17h30 · Session 2 17h30 · Clôture

Session du matin9h00 → 12h30

Pourquoi l'achat-revente plutôt que le locatifRendement, durée, dépendance aux taux et aux locataires : la comparaison chiffrée. Générer 30 000 € en 6 mois plutôt qu'en 14 ans.
La fiscalité de l'achat-reventeRésidence principale, résidence secondaire, marchand de biens : ce que vous payez réellement dans chaque cas, et le statut adapté à votre situation.
Les opérations réelles de JosephLa Roseyre, Saint-Roch à Nice, Blausasc, Castellar : montages, montants engagés, marges — dont une opération à 360 000 € de marge minimum.
Votre plan d'action selon votre profilJamais investi, propriétaire de votre résidence principale, déjà deux investissements, sans salaire fixe : le point de départ concret pour chaque situation.

Puis le déjeuner, sur place et inclus, pour poursuivre les échanges avec l'équipe et les autres participants.

Session de l'après-midi14h00 → 17h30

Les 7 stratégies de création de plus-valueDivision parcellaire, rénovation, création de pièces, division de lots, changement de destination, construction : sept leviers, sept études de cas réelles avec les chiffres d'achat, de travaux, de revente, la fiscalité appliquée et la plus-value nette.
Exercice collectifUn bien réel est projeté : comment l'optimiseriez-vous ? On confronte les idées de la salle, puis on découvre le projet tel qu'il a été réalisé.
Le financement, par un ancien banquierJordy Buteau, 10 ans en banque, détaille les conditions d'octroi 2026 depuis les normes HCSF : stabilité professionnelle, gestion financière, constitution de l'apport, réduction du taux d'endettement. En nom propre, puis en société.
L'association : financer sans apportLa stratégie alternative quand la banque bloque — se financer via le réseau. Étude de cas de Denis, participant de l'accompagnement : 92 000 € de plus-value.
Questions & réponses avec l'équipeLa fin de journée est ouverte aux questions de la salle. Les sujets qui reviennent le plus sont traités devant tout le monde, avec des réponses concrètes.

Clôture à 17h30 : photo de groupe, échanges informels et remise des ressources.

Il anime la journée

Joseph AnastasioMarchand de biens, fondateur d'Anastasio Invest

Joseph n'est pas un formateur qui a arrêté d'opérer. Commerçant à ses débuts, il reprend un commerce de fleurs en 2011, réalise sa première opération d'achat-revente en 2013, puis crée sa société de marchand de biens en 2022.

Depuis, il enchaîne les opérations — La Roseyre, le quartier Saint-Roch à Nice, Blausasc, Castellar — et présente chacune d'elles avec ses chiffres réels : prix d'achat, travaux, fiscalité, marge. C'est lui qui anime la journée, du premier au dernier chiffre.

2013Première
opération

2022Création
d'Anastasio Invest

360 000 €Marge sur l'opération
en cours

À Rennes, Joseph sera entouré de trois à quatre intervenants de l'équipe Arthaud — financement, montage d'opération, accompagnement des projets. Leurs noms sont communiqués avant l'événement.

Édition précédente · Toulouse, juillet 2026

Ce à quoi
ressemble la journée

Toutes les photos de cette page ont été prises lors de notre journée du 26 juillet 2026 à l'Hôtel Palladia de Toulouse. La journée de Rennes reprend exactement ce format : même programme, même équipe, même salle à taille humaine.

Édition 01 · Toulouse · 26 juillet 2026

Hôtel Palladia, Toulouse

Une journée complète sur le marchand de biens : conférence le matin, déjeuner networking, puis études de cas et méthodes de financement l'après-midi.

8hDe contenu
et d'échanges

7Stratégies
décortiquées

4Intervenants
sur scène

1Déjeuner networking
inclus

Networking entre participants — Les échanges entre participants

Travail sur les projets — L'étude des projets, table par table

Déjeuner sur place — Le déjeuner, inclus et servi sur place

La salle — Une salle volontairement restreinte

Questions fréquentes

Tout ce qu'il faut savoir

Candidater

À toute personne qui souhaite comprendre l'activité de marchand de biens et s'y lancer : curieux du métier, futurs marchands de biens, ou investisseurs qui veulent structurer une activité existante.

Aucune connaissance préalable n'est nécessaire : la matinée reprend les fondamentaux avant d'entrer dans les études de cas.

Vous remplissez un court formulaire de candidature. Nous étudions chaque profil et retenons en priorité les personnes réellement engagées dans un projet — c'est ce qui garantit la qualité des échanges dans la salle.

Vous recevez une réponse par e-mail, avec toutes les informations pratiques en cas d'acceptation.

Le petit-déjeuner d'accueil, le déjeuner servi sur place, les pauses, le carnet et les supports de la journée. C'est une participation aux frais de restauration et d'organisation, pas un droit d'entrée : la journée elle-même ne vous est pas facturée.

Le règlement se fait en ligne une fois votre candidature retenue, et il valide définitivement votre place.

Vous pouvez rejoindre la liste d'attente. Nous recontactons en priorité les personnes inscrites dès qu'une place se libère.

Chaque place est nominative. Si votre associé ou votre conjoint souhaite participer, il doit déposer sa propre candidature — nous traitons les demandes liées ensemble dans la mesure des places disponibles.

La journée

Les deux sessions de contenu, le petit-déjeuner d'accueil, le déjeuner sur place, les pauses, les supports de la journée et le temps de questions-réponses de fin d'après-midi. Tout est inclus, vous n'avez rien à prévoir.

Parce qu'une journée gratuite n'engage personne. Les 29 € couvrent le petit-déjeuner, le déjeuner et les supports. Une participation, même modeste, réunit des personnes qui viennent vraiment. C'est ce qui nous permet de garder des salles à taille humaine.

Nous présentons en fin de journée nos programmes d'accompagnement pour celles et ceux qui souhaitent aller plus loin, mais rien ne vous y oblige et le contenu de la journée se suffit à lui-même.

Rien d'obligatoire : le carnet et le stylo vous sont remis à l'accueil. De quoi noter suffit — et si vous avez déjà un projet en tête, venez avec vos questions.

Non. La journée n'est pas diffusée ni rediffusée : les projets et les chiffres partagés dans la salle sont réels et restent entre les participants. C'est aussi ce qui permet d'aller aussi loin dans le détail.

Pratique

Au Mama Shelter de Rennes, 3 place de la Trinité, dans une salle privatisée. Le détail de l'accès et du stationnement vous est envoyé par e-mail avec votre billet.

L'accueil ouvre à 8h00 et la première session démarre à 9h00 précises. Nous vous conseillons d'arriver vers 8h20 pour profiter du petit-déjeuner et des premiers échanges. La journée se termine à 17h30.

Prévenez-nous dès que possible par e-mail. Votre place sera immédiatement proposée à quelqu'un sur liste d'attente, et vous resterez prioritaire pour une prochaine date.

Oui. Signalez-nous toute contrainte d'accessibilité ou tout régime alimentaire particulier dans votre candidature, nous nous organisons en conséquence avec le Mama Shelter et le traiteur.

Une autre question ?Écrivez-nous, nous répondons sous 24 h ouvrées.

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Les candidatures sont ouvertes

Une seule date en Bretagne.
Nous gardons votre place.

Le formulaire prend deux minutes. Nous étudions chaque profil et vous répondons par e-mail sous 48 heures.

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Dimanche 23 août 20268h00 → 17h30 Mama Shelter · Rennes3 place de la Trinité 30 placesSalle privatisée

29 € par personne · Petit-déjeuner, déjeuner et supports inclus

Rennes · dim. 23 août29 € tout compris · sur sélection